Контракт на студенческую аренду

Контракт на студенческую аренду — это договор, в котором несколько сторон, собственник или его агент, с одной стороны, и арендатор (-ы) с другой, определяют условия аренды недвижимости в качестве основного или вторичного жилья в обмен на финансовую компенсацию.

Форма и содержание студенческого договора аренды

Договор студенческой аренды должен быть оформлен в письменной форме и подписан всеми сторонами, тогда и только тогда он является действительным.

Срок продолжительности студенческой аренды

В отличие от классического контракта на меблированную аренду, срок аренды составляет 9 месяцев, и он не подлежит продлению, независимо от того, является ли владелец частным лицом или компанией.

Условия расторжения для собственника

Уведомление должно быть сделано не менее чем за 3 месяца до окончания аренды. Прекращение должно быть обосновано:

  • Продажей;
  • Целью размещения своей семьи;
  • Уважительной и серьезной причине (например, в случае неоднократных задержек платежа).

Условия расторжения для арендатора

Уведомление должно быть сделано как минимум за месяц до желаемой даты расторжения. Уведомление о расторжении может быть отправлено без каких-либо причин и в любое время.

Условия расторжения для каждой из сторон

Уведомление о расторжении отправляется заказным письмом с уведомлением о получении. Процесс расторжения начинается с момента получения этого письма.