Hotel Particulier - Marronniers

Продается Hôtel Particulier в самом сердце 16-го округа Парижа.

Агентство недвижимости Prestige Immobilier предлагает вашему вниманию редкую жемчужину парижского рынка недвижимости — элегантный 5-уровневый особняк, расположенный на тихой мощеной улице Rue des Marronniers. Это недвижимость для тех, кто ценит абсолютную приватность, архитектурное наследие и высокий уровень комфорта в полноценном городском доме, расположенном в одном из самых престижных жилых кварталов французской столицы.

Пространство дома распределено по пяти уровням, что позволяет грамотно разделить зоны для приема гостей и личного отдыха.

Rez-de-chaussée (Первый этаж): Просторный салон и открытая зона кухни-столовой — идеальное мультифункциональное пространство для семейных вечеров и приема гостей.

Уровни R+1 и R+2: Три уютные спальни (каждая спроектирована с собственной ванной комнатой, как приватная зона с максимальным уровнем комфорта), кабинет.

Нижние уровни (R-1, R-2): Дополнительные площади для технического оснащения, хранения или обустройства зоны отдыха.

Этот просторный особняк гармонично интегрирован в историческую застройку между улицами Rue des Boulainvilliers и Rue Raynouard, рядом со знаменитым Домом Радио (Maison de la Radio), и обеспечивает идеальный баланс между столичной жизнью и спокойствием закрытого жилого района.

В пешей доступности набережная Сены, модный район Пасси и парк Ранелаг. Транспорт: Метро Ranelagh и станция RER Avenue du Président Kennedy.

Уникальное инвестиционное преимущество. Данный объект обладает эксклюзивным потенциалом для увеличения жилой площади и своей стоимости. Владельцем подготовлен, согласован и утвержден государственными службами полный технический проект по надстройке мансардного этажа с открытой террасой. Разрешение на строительство официально действительно до 2028 года, что позволяет новому собственнику реализовать амбициозный проект и создать собственную лаунж-зону с панорамным видом на Париж без лишних бюрократических задержек.

Это не просто жилое здание, а редкая возможность заявить о своем статусе в Париже.

Если вы заинтересованы в приобретении недвижимости, свяжитесь с нами для организации персонального просмотра.